Νομοθεσία πυροπροστασίας

Κρίνεται από την ημερομηνία αίτησης της οικοδομικής άδειας. Μετά τις 7-8-2018 ισχύει το Π.Δ. 41/2018· από 17-2-1989 έως πριν από τις 7-8-2018 το Π.Δ. 71/1988 (για ξενοδοχεία από 17-3-1988)· πριν από τις 17-2-1989, και για διατηρητέα, η Πυροσβεστική Διάταξη της χρήσης του κτιρίου. Για ξενοδοχεία πριν από τις 17-3-1988 ισχύει το Κεφ. Β΄ του Π.Δ. 71/1988. Και σε παλαιότερο κτίριο, εργασίες με οικοδομική άδεια μετά τις 7-8-2018 πηγαίνουν με το Π.Δ. 41/2018: λειτουργικά ανεξάρτητη προσθήκη· σε κτίριο του Π.Δ. 71/1988, αλλαγή χρήσης (ολική ή μερική) ή λειτουργικά εξαρτημένη προσθήκη· σε κτίριο πριν από τις 17-2-1989, ολική αλλαγή χρήσης ή εξαρτημένη προσθήκη κύριας χρήσης πάνω από 300 τ.μ. που ξεπερνά το 50% της επιφάνειας κύριας χρήσης του υπάρχοντος κτιρίου (άρθρο 2 παρ. 2.1). Τα διατηρητέα εξαιρούνται (παρ. 2.3).

Οι δύο κανονισμοί πυροπροστασίας κτιρίων είναι Προεδρικά Διατάγματα (Π.Δ. 41/2018 και Π.Δ. 71/1988, ΦΕΚ τεύχος Α΄). Οι Πυροσβεστικές Διατάξεις εγκρίνονται με υπουργική απόφαση (τεύχος Β΄): άλλες αφορούν υφιστάμενα κτίρια ανά χρήση και άλλες ισχύουν για όλους, όπως η 15/2014 για τις προδιαγραφές των μέσων. Γι' αυτό το «Π.Δ. 15/2014» είναι λάθος — το σωστό είναι «Πυροσβεστική Διάταξη 15/2014».

Μία φορά τον χρόνο, από αναγνωρισμένη εταιρεία. Όλοι οι τύποι, και οι CO₂, έχουν επιπλέον εργαστηριακό έλεγχο και ανανέωση γόμωσης στα 10 χρόνια. Οι πυροσβεστήρες σκόνης και βάσης νερού έχουν και περαιτέρω συντήρηση με ανανέωση γόμωσης στα 5 και στα 15 χρόνια (οι σφραγισμένοι σκόνης μόνο στα 15) (ΚΥΑ 618/43/2005, Πίνακας ΙΙΙ.1 όπως αντικαταστάθηκε με την ΚΥΑ 17230/671/2005).

Οι πυροσβεστήρες σκόνης, αφρού και νερού έχουν λειτουργική ζωή 20 ετών. Για τους πυροσβεστήρες CO₂ ισχύει ό,τι ορίζει η εθνική και η ευρωπαϊκή νομοθεσία για τα δοχεία πίεσης.

Το βιβλίο όπου καταγράφονται οι έλεγχοι και οι συντηρήσεις των μέσων ενεργητικής πυροπροστασίας. Είναι υποχρεωτικό σε κάθε επιχείρηση που έχει ή πρέπει να αποκτήσει πιστοποιητικό πυροπροστασίας (Πυροσβεστική Διάταξη 12/2012, άρθρο 1), καθώς και όπου το ζητά ο πίνακας δραστηριοτήτων της Εγκυκλίου 48689/2025 (π.χ. μαζί με την αρχειοθέτηση μελέτης πυροπροστασίας). Το ενημερώνει ενυπόγραφα πρόσωπο με τα νόμιμα προσόντα. Για τους πυροσβεστήρες μπορούν να το κάνουν τα αρμόδια άτομα της αναγνωρισμένης εταιρείας· για τα λοιπά μέσα, πρόσωπο με τα αντίστοιχα επαγγελματικά δικαιώματα, π.χ. ηλεκτρολόγος για τον φωτισμό ασφαλείας. Δεν απαιτείται επιπλέον σφραγίδα μηχανικού (Εγκύκλιος 12889/2018).

Αν η δραστηριότητα αδειοδοτείται με έγκριση ή γνωστοποίηση λειτουργίας (ν. 4442/2016), φαίνεται στον πίνακα δραστηριοτήτων της Εγκυκλίου 48689/2025, που λέει για καθεμία αν απαιτείται διοικητική πράξη πυροπροστασίας. Αν η επιχείρηση ασκείται ελεύθερα, πιστοποιητικό χρειάζονται τα γραφεία, το εμπόριο, η εκπαίδευση και οι μη εμπορικές αποθήκες κατηγορίας κινδύνου C, ενώ στην κατηγορία Β αρχειοθετείται μελέτη (Παράρτημα Δ). Η διαδικασία ορίζεται από την Πυροσβεστική Διάταξη 13/2021 και η υποβολή γίνεται ηλεκτρονικά, μέσω των e-Άδειες του ΤΕΕ.

Εξαρτάται από την ημερομηνία αίτησης της οικοδομικής άδειας. Για κατοικίες με αίτηση πριν από τις 17-2-1989, η Εγκύκλιος 31415/2019 ορίζει ότι τα προτεινόμενα μέτρα δεν είναι υποχρεωτικά και δεν συνοδεύονται από κυρώσεις. Οι πολυκατοικίες με αίτηση από 17-2-1989 έως πριν από τις 7-8-2018 εμπίπτουν στο Π.Δ. 71/1988 (άρθρο 5, Κατοικίες). Τα νεότερα κτίρια εμπίπτουν στο Π.Δ. 41/2018.

Όχι πια. Η Πυροσβεστική Διάταξη 2/1979 καταργήθηκε (ΦΕΚ Β΄ 2089/19-6-2017). Εφαρμόζεται το Π.Δ. 41/2018 (Κεφ. Β΄ άρθρο 2) ή, για παλαιότερα κτίρια, το Π.Δ. 71/1988.